廣豐縣西溪新建公租房（夢溪嘉園）工程勘察設(shè)計答疑回復(fù)-招標(biāo)公告

各潛在投標(biāo)企業(yè)：

     廣豐縣2014年公共租賃住房（夢溪嘉園）工程方案設(shè)計的答疑回復(fù)：

一、地塊北側(cè)建筑退界：

1）      按《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014）》執(zhí)行。公租房層數(shù)控制在18層以內(nèi)。

2）      周邊建排屋3層，4X12m/直·層。

3）      公租房公建680套（戶型要求：80㎡占總套數(shù)15%（102套）為二室二廳，其他（578套）為60㎡的二室一廳）。

二、建筑密度應(yīng)符合國家和省里規(guī)定要求。

三、共建配套：

1）      商業(yè)面積比例：因建有排屋，其他未作要求。

2）      社區(qū)服務(wù)、幼兒園及公廁不作安排。物業(yè)管理用房請按2012年《江西省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）及相關(guān)導(dǎo)則執(zhí)行。

3）      停車配套設(shè)施應(yīng)按《江西省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）執(zhí)行。

四、其他要求

1）60㎡為一梯四戶，80㎡為一梯三戶。

2）排屋一層按商業(yè)，二、三層為住宅。

3）店鋪一層暫按5.6米高設(shè)計考慮。

4）道路豎向標(biāo)高：現(xiàn)有道路為西壇北路，本地塊為水田，比現(xiàn)有道路-2.0m。

5）排屋暫按一戶兩直，不做普通商品房套型。

6）紅線退距：廣信大道為主干道，西坪路及西壇北路為次干道。

特此通知。